Mês do síndico: sindico profissional x administradora de condomínios.

Quando se fala em administração de condomínios, muitas pessoas podem confundir o papel do síndico profissional com o da administradora de condomínios. Embora ambos tenham responsabilidades relacionadas à gestão e tomada de decisões em um condomínio, suas funções são bastante distintas.

O síndico profissional é uma pessoa física ou jurídica que é contratada para desempenhar todas as funções de um síndico, porém de forma remunerada. Ele é o representante legal do condomínio, responsável por executar as políticas e decisões tomadas pela assembleia, garantir a manutenção e conservação do condomínio, além de administrar as finanças e cumprir as obrigações legais e regulamentares.

Já a administradora de condomínios é uma empresa especializada em prestar serviços de apoio à gestão condominial. Ela cuida da parte burocrática, financeira e administrativa do condomínio, como organização de documentos, controle de contas a pagar e a receber, elaboração de balancetes mensais, cobrança de inadimplentes, entre outras atividades. A administradora também pode fornecer suporte ao síndico nas decisões relacionadas à gestão do condomínio.

Portanto, a grande diferença entre síndico profissional e administradora de condomínios está no tipo de serviço prestado: enquanto o síndico profissional é o responsável direto pela representação legal do condomínio e pela tomada de decisões estratégicas, a administradora trabalha no suporte à gestão e na execução das tarefas do dia a dia.

É importante ressaltar que a escolha entre um síndico profissional e uma administradora de condomínios vai depender das necessidades e expectativas do condomínio. Os dois podem trabalhar em conjunto e desempenham papéis fundamentais na boa administração e funcionamento do condomínio, contribuindo para a tranquilidade e harmonia entre os moradores.

Por: Danielle Távora